ウッドショック その後

こんにちは。社長の岡野です。
建築業界、ウッドショック真っ只中です。今年5月の連休頃、「値段上がるらしいよ」からいきなり高騰した木材価格。
高騰どころか物がない・・・あっても納期が遅れる。
弊社は着工中の新築3棟、何とか木材を調達し工事も進んでおりますが、
木材高騰分の差額と工期に関してお施主様と心苦しいご相談をさせていただく事態になっております。

金融緩和とコロナ禍で戸建てブームが起こったアメリカ。製材価格が1年で3倍以上に値上がりしたそうです。
日本へ「ベイマツ」等のアメリカ産木材を運ぶには船が必要になりますが、そのコンテナが不足。
住宅木材需要の6割を輸入材に頼っている日本を直撃しました。
高くても材料・木材が確保できるだけまだいい。そんな声さえ聞こえてきます。

先日、取引の材木屋さんの専務と話をする機会があってその時にもウッドショックの話が出ました。
今までお付き合いのなかった工務店が買いに来ても、お得意さんを優先していますと断ってるとの事。
中には基礎工事が終わった状態から先に進めず、事実上ストップしている現場もあるようです。

木材供給と価格の方、今後の見通しはどうですか?

と聞いてみたところ
「そろそろ価格も上げ止まりで、年末くらいまでは供給も鈍いでしょうけど年明けには戻ってきそうです。ただ、材木の価格は元に(安く)
戻らないでしょうね。特に国産材今までが安すぎました。日本の林業を戻す為にも現状での市場価格が適正価格だと思います」
との回答でした。
何で輸入材が減った分を国産材でカバーできないの?と思いますよね。
これは私達ビルダーが価格も入手しやすい輸入木材を沢山使うようになって日本の林業が人手不足になり、今の状況に対応できないからです。

木造軸組工法の梁等の集成材として使われる「ベイマツ」、ツーバイフォー工法で主な材種となるSPFも価格が暴騰し入手も困難な状況ですが
知人からの情報ですが好景気だったアメリカの住宅建築が金融緩和にブレーキがかかった事で木材の価格も下落傾向に。
価格は需要と供給のバランスなので、もう少し落ち着けば日本に回ってくる量も増え輸入木材の価格は少し安くなるかも知れませんね。

ただ、ここで問題なのは価格が上昇した国産材の価格を維持できるか?という事。輸入木材の価格が下がれば無理して高い国産材を買うビルダーは減るでしょうし
売れないから安くする、というループにはまり結局元に戻るのではないか?とも考えられます。
材木屋さんの言うように、国産材の価格を下がらないようにする為には輸入木材の関税を多くするとか政府の介入がないと無理そうですね。
今の価格が標準になるのであれば、仕方のない事だと思いますし衰退してしまった日本の林業が復活して国産材の比率が上がる事は今回のような海外の住宅需要に左右されず
安定した材料の供給が行われるので私達だけでなくお客様も安心できると思います。

そんな事を書きながら、今回が木材=ウッドショックでまだ良かったと思っています。
もしこれが国内生産自給率の低い

食料だったらと思うと

ゾッとします。
ガーデニングも良いけど、家庭菜園で野菜も作って自給自足をちょっと真剣に考えるいい機会でした。

【宇都宮で新築するならラウレアホーム】

スタッフ紹介

ラウレアホーム

代表取締役

岡野 孝祐
(オカノ タカヒロ)

一級建築士/宅地建物取引士/voc測定士/気密測定技術者

趣味:サーフィン・ドライブ・海外旅行

工事部:部長

高橋勝人
(タカハシマサト)

ニ級建築士/福祉住環境コーディネーター2級/二級建築大工技能士

趣味:登山・写真・自転車・家具を見に行く事

工事部

大島直也
(オオシマナオヤ)

二級建築大工技能士

趣味:ボルダリング・自転車・グルメ

宇都宮で注文住宅ならラウレアホームへ

工事部

小森雄太
(コモリユウタ)

大工見習い

趣味:バイクツーリング・読書
好きな言葉:やる気があれば何でもできる

経理

岡野道子
(オカノミチコ)

趣味:カフェ巡り・サンドアート

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総務

富永美佐子
(トミナガミサコ)

宅地建物取引士/住宅ローンアドバイザー

趣味:海を見に行く 読書

社長以下、紹介のスタッフ他
一緒に頑張ってくれる沢山の協力会社さん達がいます。

「その家で暮らす人を健康に長生きさせる」

家造りへの理念・志は皆同じです

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【ラウレアホームモデルハウス】

一年を通して過ごしやすいハワイ。そんな気候の心地よさを室内に・・・

ちょっとハワイの雰囲気でモデルハウスを建てました

床暖房も蓄熱暖房機もいらない。小さなエアコン一つだけで全館暖房できる特許技術
スリッパの要らない本物の暖かさ。冬も夏もTシャツで過ごせるお家です

◆お風呂に天井がないからこそ優れた室内環境を作り出します
◆お風呂に窓がないからカビが生えない
◆キッチンにレンジフードがないから汚れない
◆玄関に入った瞬間暖かい
◆スーパーバリアフリーこそ個人の尊厳です
◆室内干しをしても臭くならない洗濯物
◆羽毛布団が要らないから収納スペースも少なくできます
◆花粉の時期こそ高性能フィルターが必要です
◆熱回収率85%の熱交換換気システム
◆防腐防蟻を薬剤でなく物理的にブロック。身体に悪いものは使いません
◆曇らないお風呂の鏡。メガネを掛けたままどうぞ
◆酷暑の夏、家は快適なシェルターとなります
◆エアコンは部屋を乾燥させる?違います、相対湿度の関係です
◆太陽光発電はお得なの?→新しいzehの形。少ないパネルと給湯時間シフト
◆BELSは大きな資産価値
◆家事の時間を減らしてくれる設計手法
◆吸音・遮音まで考慮した空間設計
◆加湿機に水を入れる作業は家がやります

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