平屋建てのメリット5選

私はラウレアホームの代表として家づくりの仕事を生業としていますが、主に設計・特に間取りを考える仕事をしています。

家を建てたいとご依頼いただいたお客様から相談を受けた場合、土地をお持ちかこれから買うのか、家族構成や何人で暮らすのか？

どのような暮らしがしたい、今困ってて解決したい事とか

間取りを考える前に質問させていただきます

私の場合、最後の「困ってて解決したいこと」に重点を置いています。それは何故かと言いますと、家を建てたい最大の理由がそこに隠れているからなんですね

家族が増えた・増える予定・結婚して子供ができた。は今住んでるアパートや家が狭いからという誰が見てもわかる明確な理由ですし、建物が老朽化して不安だからというのもそうですね。

しかし目に見えない暮らしの不満を解決したいけど、できると思ってないから言わない。そもそも言おうとも思ってなかったってあるんですね。実は。だから聞いてあげるようにしてます。

例を挙げると

花粉症や冷え性で悩んでいるご家族はいらっしゃいますか？

といった感じです。花粉症については、家を建て替えて改善できるという話をTVのワイドショーでは言わないですし、薬やマスクには拘るけど家なんて関係ないって思ってる人が殆どです。

冷え性についても、冬は寒いから家も寒いのは当たり前で

家を建て替えても多少寒いのは想定内。冷え性改善アイテム（足の冷えないもこもこ靴下や寝る時に電気毛布や羽毛布団を使って寝るとか）を使う生活をそのまま続けていく、みたいな

でも空調がすべての部屋に行き届く間取りにし、断熱等級6以上の高断熱・気密性能Ｃ値0.2以下の花粉を入れない家を建てれば先程の冷え性と花粉については解決できちゃうんです。

何度も言ってしまいますが、「高気密」という言葉。これは実測値なので測らないと分かりません。完成した家のお引き渡し前、

気密測定が必須です。

さてタイトルにあります平屋建ての話。先程お話ししました暮らしの不満を解決できることを更に向上させる事が可能になります。それは何故かと言いますと

花粉で言えば、気密性能や換気システムの性能の他、窓の数に影響を受けるからです。相当隙間面積Ｃ値0.2以下、

これはもう2階建て35坪くらいの家で、名刺の半分くらいの大きさくらいしか家中の隙間がないという話なので、

これはもう壁や屋根には隙間がなく窓の隙間を合計した面積といって良いでしょう。

窓はFIXという窓以外は引き違い、縦滑り、横滑り、と開け閉めできる構造なので、窓を閉めた時隙間ができないようにする為に枠にパッキンがついていますが、

隙間ゼロで密着できている訳じゃないのでここに空気の漏れが発生します。

躯体と呼ばれる住宅の気密性能を究極に高めても、隙間が0.2や0.1以下にならないのは窓のパッキンから空気が漏れているからです

この隙間を少なくするにはどうしたら良いのか？単純に窓数を減らせば良いんですけど、2階建てを平屋にすれば2階に窓は当然なくなるので家全体の漏気量も減り、気密性能も上がるという訳です

冷え性についても、家が暖かければ冷え性なんてそもそもならない訳で

平屋は2階建てにくらべ室内空気の上下差が半分になりますから、天井付近に溜まってしまう暖かい空気も1階に近い場所にあるのでより快適で暖かい居住空間になり有利という事になります

2階・3階建てよりも平屋建てにするメリットとして他に

耐震性・耐風性が大幅に向上するとうものがあります。

2016年熊本地震が起こった時、私は現地を見に行きました。比較的新しい家も巨大地震に耐えられず倒壊してしまっていたのですが、平屋だけは壊れていても全壊はしていませんでした。やはり柱を繋いで上に乗せる構造というのは、木造の場合大きな横揺れが起こるのです。

今は耐震等級3・耐風等級2がスタンダードになってきて、2階以上も頑丈になてきましたがそれでも更に平屋は耐震性・耐風性でこれに勝るものはないといって良いでしょう。

バリアフリー性能も平屋に群杯が上がります。家の床に段差が無いと本当に使いやすく安全になるのですが、2階建て以上にするとエレベーターを設置しない限り階段が一気に障壁となります。

将来性を考えますと、玄関も外からスロープで入れて玄関と廊下も段差なし、そして平屋建て。

これが最強のスーパーバリアフリーです。

それからメンテナンス性についても平屋が有利。ちょっとした屋根や壁の補修程度なら足場無しで修理できますので施工費が断然安くなります。

沢山良い事ばかり平屋建てのメリットを挙げていますが、もちろんデメリットもあります

それは部屋数同じだった場合、2階建てに比べコストパフォーマンスが悪くなる、建てようとしている家の敷地の前ぎりぎりに家が建っていていると家が暗くなる。最大のデメリットは土地が狭いと厳しい

といったところです。でも、それらをクリアできるのであれば平屋は僕も大賛成。

メリットを整理して5つ挙げてみたいと思います。

1・耐震性・耐風性能が高い

2・高断熱高気密性能で有利

3・温度差が更になくなる

4・「スーパー」バリアフリーにできる

5・やっぱり家事楽

家事楽については、単純な話で階段で2階に行かない暮らしは掃除の家事ひとつとってもめちゃめちゃ楽だからです。

こんな事書いてる私は2階建てに住んでいますが、もしもう一度家を建てることがあるなら絶対に平屋建てにしますね。夫婦2人だけなら広い土地も要らないですしね

【著者情報】

有限会社ラウレアホーム
代表取締役岡野孝祐

一級建築士・宅地建物取引士・ VOC測定士・第二種電気工事士
一年中半袖で快適に暮らせる「天井の無いお風呂がある家」を造っています
メディア：「となりのスゴイ家」出演

壁断熱工法・屋根断熱工法・自動給水加湿器・3つの特許を取得
趣味：サーフィン・海外旅行・登山・写真・動画編集