土地探しからお手伝い

不動産業の兼業をスタートして3ヶ月
早速、土地の売却や購入についてご相談をいただいておりまして成約になりそうな案件も出て参りました。
事業の主軸は建築業ですので、建物と一緒にプロデュースできる物件探しが弊社の理想なのですが
土地をお持ちでないお客様のサポートとしてもお手伝いをさせていただくご依頼もいただけるようになりました。
一般のお客様だけでなく、不動産業でなかった時のラウレアホームが「土地も探して欲しい」とご相談を受けた時

他のビルダーさんも同じだと思いますが、今までですと知り合いの不動産業者さんへ物件探しの依頼をかけたり
ネットで市場に出ている物件(土地)をsuumoやathomeで探します。
その場合、物件情報サイトの検索窓には「通勤・通学時間から探す」や「相場から探す」という項目があり
ある程度の物件は出てきますし、価格に加え土地の大きさや用途地域、インフラの設備状況、建築条件付きなのか?
等の概要を知ることができます。
問題は不動産屋さんに依頼した方。お忙しい中、工務店の依頼は後回しなのかレスポンスが悪く毎回の悩みでした。

でもでも
今やラウレアホームはれっきとした不動産業者。他の不動産屋さんと同じように土地建物の売買ができる会社です。
自分からご依頼を受けたお客様の物件を探す事ができるのですが、ここに最強とも言える武器が存在します。
それが加盟会社専用検索システム「athome-atbb」
通常、一般のお客様や工務店が見られるフリーのシステムはathomeの方。不動産免許を取得し月額料金を払う事で加盟できるこちらのatbbの他
不動産業者のみがアクセスできる物件共有サイト「レインズ」。この2つがその「武器」です。


(こちらは一般向け検索ページ)

上記は一般向けのathomeの検索トップページ。加盟会社専用のatbbは全く違う画面で価格や駅からの距離だけでなくフリーワード検索、周辺取引事例、物件詳細まで
沢山の情報を閲覧できます。お客様から要望の多い、学校学区エリアまで絞る事が可能です。
また、なぜ最強なのか?と言いますとこの優れた検索システム、そっくりそのままスマートフォンで使えてしまうからです。
候補の物件が数件あったとして、それを保存フォルダに取り込みます。スマホがあれば現地まで位置情報で移動でき、その場で詳細を確認できるのでメモ用紙だけあれば
余計な印刷をしなくても済んじゃう事です。atbbの方は会員のみ利用可能な故、勝手にここに画面を掲載できませんがラウレアホームが不動産業としても活動していく上で、
無くてはならないツールとなりそうです。
勿論、atbbの情報以外にも行政で情報提供をしている洪水浸水ハザードマップや土砂災害区域マップを閲覧しそれらのエリアでないかの確認も重要です。
ラウレアホームを選んでくださった「土地をお持ちでないお客様」をフルサポートしたい。
将来的には売り主さんから土地を仕入れてお客様をお迎えするような体制も整えていきたいです。
という事で、土地(不動産)や

建物(中古物件)を売却したい方も

是非ラウレアホームにご相談ください。
ネット広告媒体を使って、売却のお手伝いもさせていただく事が可能でございます。

【宇都宮で新築するならラウレアホーム】

スタッフ紹介

ラウレアホーム

代表取締役

岡野 孝祐
(オカノ タカヒロ)

一級建築士/宅地建物取引士/voc測定士/気密測定技術者

趣味:サーフィン・ドライブ・海外旅行

工事部:部長

高橋勝人
(タカハシマサト)

ニ級建築士/福祉住環境コーディネーター2級/二級建築大工技能士

趣味:登山・写真・自転車・家具を見に行く事

工事部

大島直也
(オオシマナオヤ)

二級建築大工技能士

趣味:ボルダリング・自転車・グルメ

宇都宮で注文住宅ならラウレアホームへ

工事部

小森雄太
(コモリユウタ)

大工見習い

趣味:バイクツーリング・読書
好きな言葉:やる気があれば何でもできる

経理

岡野道子
(オカノミチコ)

趣味:カフェ巡り・サンドアート

宇都宮で注文住宅ならラウレアホームへ

総務

富永美佐子
(トミナガミサコ)

宅地建物取引士/住宅ローンアドバイザー

趣味:海を見に行く 読書

社長以下、紹介のスタッフ他
一緒に頑張ってくれる沢山の協力会社さん達がいます。

「その家で暮らす人を健康に長生きさせる」

家造りへの理念・志は皆同じです

宇都宮で注文住宅ならラウレアホームへ

【ラウレアホームモデルハウス】

一年を通して過ごしやすいハワイ。そんな気候の心地よさを室内に・・・

ちょっとハワイの雰囲気でモデルハウスを建てました

床暖房も蓄熱暖房機もいらない。小さなエアコン一つだけで全館暖房できる特許技術
スリッパの要らない本物の暖かさ。冬も夏もTシャツで過ごせるお家です

◆お風呂に天井がないからこそ優れた室内環境を作り出します
◆お風呂に窓がないからカビが生えない
◆キッチンにレンジフードがないから汚れない
◆玄関に入った瞬間暖かい
◆スーパーバリアフリーこそ個人の尊厳です
◆室内干しをしても臭くならない洗濯物
◆羽毛布団が要らないから収納スペースも少なくできます
◆花粉の時期こそ高性能フィルターが必要です
◆熱回収率85%の熱交換換気システム
◆防腐防蟻を薬剤でなく物理的にブロック。身体に悪いものは使いません
◆曇らないお風呂の鏡。メガネを掛けたままどうぞ
◆酷暑の夏、家は快適なシェルターとなります
◆エアコンは部屋を乾燥させる?違います、相対湿度の関係です
◆太陽光発電はお得なの?→新しいzehの形。少ないパネルと給湯時間シフト
◆BELSは大きな資産価値
◆家事の時間を減らしてくれる設計手法
◆吸音・遮音まで考慮した空間設計
◆加湿機に水を入れる作業は家がやります

モデルハウスを体感してからマイホームの相談してみませんか?
参加費無料です。駐車場完備
〈モデルハウスご来場お申込み方法はこちら〉

有限会社 ラウレアホーム
〒329-1106 栃木県宇都宮市上大塚町145-20
TEL 028-672-0683