ウッドショック

 

こんにちは。社長の岡野です!
もうネットやTVで騒ぎになっていますので、ご存知の方も多いと思いますがこれから家を建てたいと思うご家族だけでなく
私達、建築業界にも激震が走っております。そう

ウッドショック

です。建築には必須の木材が高騰、いや暴騰し更に入手がかなり困難な状況。
今年4月中旬くらいは「木材が入手し辛くなるらしいよ」程度の話でしたが、連休前には深刻な状況に・・・
契約してこれから建てるお客様の物件は、かき集めてなんとか確保できたという事態になりました。

ラウレアホームは小さな工務店なので、新築は同時2棟進行程度のスケジュールという事
たまたま工事のタイミングでその物件の木材を入手できたのですが
月に数十棟手掛けるハウスメーカーや大手ビルダーさんは大変なようです。
とはいえ、これから新築をお考えのお客様にも提案・見積で今までとは違ったお話をしなくてはならないので
弊社としても頭の痛い問題です。

落ち着くまで見送るか

そんな考えになるお施主様も多くなるでしょう。そもそも木材不足ですから住宅業界全体で着工数が減ってしまうので
今直ぐ建てたくても着工が遅れてしまうといった状況になると思います。

一時的な価格高騰で、少し建てば元に戻るのか?
そんな風に考えたいし思いたいですよね。それには木材の安定供給があっての話ですから、今回のウッドショックの場合は難しいと思います。
先ずは、なぜ木材が入手困難になり価格が上昇したのか?です

大きな原因は新型コロナウィルスと日本の住宅建築に使う木材を輸入材に頼っているという事です。
べいまつ・欧州アカマツ・べいすぎ・SPF、と呼ばれるように2×4だけでなく木造軸組み工法でもかなりの割合で輸入材が使われています。
輸入元の大きなウェイトを占めるアメリカ。コロナウィルスによる自粛、マイホームへの需要が高まった事に加え金融緩和で住宅バブル。
日本に回ってくる木材が枯渇しました。中国もコロナウィルスが落ち着いて経済が回り始めアメリカに続いて住宅業界が活況です。
それと、物流。それら輸入木材を運ぶコンテナを押えられず運べない。
まぁ最後の物流は何とかなったとしても、アメリカや中国の住宅バブルが落ち着かない限り日本に回ってくるのは後回しになるでしょう。

懸念されるのは、木材だけでなく他の建材も値上がり傾向にある事です。建具や家具も素材は木ですから当然値上がりして行きます。
木材の代わりに鉄を使うところも増えて来ていますので、当然鉄の価格も上がります。
これはあくまで僕の予想ですが、価格は落ち着くどころか家造りに関わる商材はどんどん値上がりして行くのではないかと感じています。
様子見てると更に値上がりした上に住宅ローン減税の対象期間からも外れちゃう、とか悩みは尽きませんよね。
じゃあいつ建てたらいいの??

建てたいと思った時が建て時

あの時建てておけば・・・にならないように。

★宇都宮で新築ならラウレアホームへ

スタッフ紹介

ラウレアホーム

代表取締役

岡野 孝祐
(オカノ タカヒロ)

一級建築士/宅地建物取引士/voc測定士/気密測定技術者

趣味:サーフィン・ドライブ・海外旅行

工事部:部長

高橋勝人
(タカハシマサト)

ニ級建築士/福祉住環境コーディネーター2級/二級建築大工技能士

趣味:登山・写真・自転車・家具を見に行く事

工事部

大島直也
(オオシマナオヤ)

二級建築大工技能士

趣味:ボルダリング・自転車・グルメ

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工事部

小森雄太
(コモリユウタ)

大工見習い

趣味:バイクツーリング・読書
好きな言葉:やる気があれば何でもできる

経理

岡野道子
(オカノミチコ)

趣味:カフェ巡り・サンドアート

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総務

富永美佐子
(トミナガミサコ)

宅地建物取引士/住宅ローンアドバイザー

趣味:海を見に行く 読書

社長以下、紹介のスタッフ他
一緒に頑張ってくれる沢山の協力会社さん達がいます。

「その家で暮らす人を健康に長生きさせる」

家造りへの理念・志は皆同じです

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【ラウレアホームモデルハウス】

一年を通して過ごしやすいハワイ。そんな気候の心地よさを室内に・・・

ちょっとハワイの雰囲気でモデルハウスを建てました

床暖房も蓄熱暖房機もいらない。小さなエアコン一つだけで全館暖房できる特許技術
スリッパの要らない本物の暖かさ。冬も夏もTシャツで過ごせるお家です

◆お風呂に天井がないからこそ優れた室内環境を作り出します
◆お風呂に窓がないからカビが生えない
◆キッチンにレンジフードがないから汚れない
◆玄関に入った瞬間暖かい
◆スーパーバリアフリーこそ個人の尊厳です
◆室内干しをしても臭くならない洗濯物
◆羽毛布団が要らないから収納スペースも少なくできます
◆花粉の時期こそ高性能フィルターが必要です
◆熱回収率85%の熱交換換気システム
◆防腐防蟻を薬剤でなく物理的にブロック。身体に悪いものは使いません
◆曇らないお風呂の鏡。メガネを掛けたままどうぞ
◆酷暑の夏、家は快適なシェルターとなります
◆エアコンは部屋を乾燥させる?違います、相対湿度の関係です
◆太陽光発電はお得なの?→新しいzehの形。少ないパネルと給湯時間シフト
◆BELSは大きな資産価値
◆家事の時間を減らしてくれる設計手法
◆吸音・遮音まで考慮した空間設計
◆加湿機に水を入れる作業は家がやります

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有限会社 ラウレアホーム
〒329-1106 栃木県宇都宮市上大塚町145-20
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